Multi-Prêts Hypothèques

L’équipe Mathieu Lebrun

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Lorsque le taux préférentiel commence à augmenter, le paiement de la plupart des détenteurs de prêts hypothécaires à taux variable fera de même.
Certaines personnes détenant des hypothèques à taux variable verront leurs versements augmenter plus rapidement que d’autres, parce que certains prêteurs transmettre les hausses de taux à leurs clients plus rapidement que d’autres.
La plupart des prêteurs transmettre les hausses de taux dès qu’il y a un changement du taux préférentiel, ou le premier jour du mois suivant. D’autres donnent plus de temps, par exemple, s’ils ajustent les taux hypothèques à taux variable tous les trois mois, la date du changement est en fonction de la date d’ajustement de l’intérêt de chaque emprunteur. Dans un environnement de taux à la hausse, cette politique permet d’économiser vraiment de l’intérêt.
Cependant, lorsque le taux préférentiel diminue, cet effet sur le taux d’intérêt fonctionne en sens inverse. Néanmoins, compte tenu du bas niveau des taux actuels, beaucoup vous diront qu’il y a plus de chances que les taux augmentent au cours des cinq prochaines années que de diminuer.

En un mot, si vous êtes sur le point d’obtenir un prêt hypothécaire à taux variable aujourd’hui, il serait pertinent d’évaluer la politique du prêteur en matière d’ajustement de taux. Communiquez avec nous.

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