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L’année dernière, Julie et Emmanuel recherchaient un immeuble locatif intéressant afin d’y investir l’équité accumulée au fil des ans dans leur résidence. Plusieurs critères les guidaient : trouver, près de leur domicile, un immeuble de construction solide et bien entretenu, une rentabilité suffisante pour payer les frais de l’immeuble et, si possible, un léger surplus pour l’entretien et les réparations, un bon potentiel de plus valu. Ils s’attendaient à ce que leur recherche dure longtemps, les bonnes occasions étant rares dans le quartier où ils désiraient investir. En somme, cela s’apparentait plus à un rêve qu’à la réalité!
Un bon dimanche, ils se sont retrouvés, par le plus grand des hasards, devant l’occasion rêvée, un immeuble où un écriteau « À vendre » venait tout juste d’être installé. Après l’avoir visité, leur excitation avait encore monté d’un cran. L’immeuble répondait à tous leurs critères. Malheureusement, ils ne disposaient pas des fonds nécessaires pour passer à l’action sur le champ! Le temps de s’organiser, la petite merveille leur était passée sous le nez.

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