Préapprobation hypothécaire à Montréal
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Qu’est-ce qu’une préapprobation hypothécaire?
Une préapprobation hypothécaire est une première étape qui vous aide à comprendre combien vous pourriez emprunter avant de commencer à chercher une propriété. Selon vos revenus, votre mise de fonds, vos dettes et votre situation financière, le prêteur peut estimer le montant du prêt auquel vous pourriez être admissible.
Obtenir une préapprobation vous donne une meilleure idée de votre limite d’achat, de votre paiement hypothécaire mensuel possible et des taux hypothécaires qui pourraient vous être offerts. Cela permet aussi à votre courtier hypothécaire de vous orienter vers les bonnes options de financement avant que vous fassiez une offre.
Obtenez une préqualification hypothécaire
Avant de magasiner, connaissez votre limite d’achat! Avant de partir à la recherche d’une propriété, vous devez établir le prix que vous pouvez vous permettre. Il pourrait être plus élevé ou plus bas que ce que vous pensez. Tout dépendra du montant que le prêteur acceptera de vous prêter, selon vos revenus, le montant du prêt auquel vous pourriez être admissible et le montant de votre mise de fonds actuelle ou potentielle.
Obtenir votre préqualification hypothécaire avant de chercher une maison vous permet d’économiser du temps, de l’énergie et de la frustration. De plus, obtenir une préapprobation est gratuit!
Préqualification : déterminez combien vous pouvez payer pour votre maison
La préqualification hypothécaire vous permettra de savoir si vous pouvez acheter une maison plus grande que prévu, ou si vous pourriez être déçu de ne pas pouvoir acheter une propriété aussi grande que vous l’auriez souhaité.
Déterminez le montant de capital requis pour acheter votre maison
Vous saurez approximativement combien d’argent vous devrez prévoir pour la mise de fonds et les frais de clôture du contrat.
Connaissez votre paiement hypothécaire avant de faire une offre
Vous connaîtrez le montant de vos paiements mensuels.
Vous aurez une bonne idée des déboursés mensuels liés au capital, aux intérêts, aux taxes et aux assurances.
Découvrez les programmes hypothécaires qui peuvent répondre à vos besoins
Avec la gamme de programmes de prêts hypothécaires actuellement disponibles, il est important de savoir lesquels conviennent à votre situation et à vos besoins.
À cette étape, le courtier hypothécaire peut également vous aider à trouver des options et des stratégies pour vous aider à acheter la maison de vos rêves. Cela peut inclure :
- Programme spécial pour acheteurs d’une propriété
- Programmes avec mise de fonds minimale
- Financement avec un codébiteur hypothécaire
- Aide pour la consolidation de dettes
Ce dont votre conseiller hypothécaire a besoin pour votre demande de préapprobation hypothécaire
Pour votre préqualification, le conseiller hypothécaire devra connaître :
Votre historique d’emploi et vos revenus
Les paiements mensuels liés à vos obligations et à vos dettes
Le montant et les sources des fonds disponibles pour la mise de fonds et la clôture du contrat
Équipe Mathieu Lebrun
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