Voici un aperçu de ce que nous pouvons faire pour vous aider, vous et les vôtres.L’année dernière, Julie et Sylvain envisageaient des plans pour refaire la cuisine et l’ajout d’un solarium, mais puisque le prêt venait à échéance dans 1 an et demi, ils croyaient devoir attendre la fin du terme pour passer à l’action.Ils […]
Voici un aperçu de ce que nous pouvons faire pour vous aider, vous et les vôtres.L’année dernière, Julie et Emmanuel recherchaient un immeuble locatif intéressant afin d’y investir l’équité accumulée au fil des ans. Plusieurs critères les guidaient : trouver, près de leur domicile, un immeuble de construction solide et bien entretenu, une rentabilité suffisante […]
Il se peut que le total de vos paiements mensuels soit devenu trop lourd : Que vous n’arriviez plus à joindre les deux bouts. Que vos dettes soient mal réparties et qu’il vous en coûte trop mensuellement. Que des créanciers vous obligent à payer un taux d’intérêt trop élevé. Si une de ces situations s’applique […]
Avant de commencer à chercher une hypothèque, vous devriez commander une copie de votre dossier de crédit pour vous assurer qu’il ne contient aucune erreur. Votre dossier de crédit donne un aperçu de vos antécédents financiers à un moment précis.Tout prêteur éventuel examinera votre dossier avant d’approuver votre demande de prêt hypothécaire. Il est donc […]
Une des croyances les plus tenaces chez les acheteurs potentiels, c’est qu’ils ne pourront jamais amasser assez d’argent pour la mise de fonds et les divers coûts liés à l’achat d’une propriété.Or, sachez qu’il existe des programmes conçus spécialement pour permettre à des premiers acheteurs d’accéder à la propriété. Ils vous donneront le petit coup […]
Acheter n’importe quelle propriété pour investir; voilà un véritable mythe. Non seulement c’est une mauvaise approche, mais en plus, elle peut être financièrement ruineuse, affirme Don R. Campbell, un investisseur immobilier canadien et fondateur associé des firmes Real Estate Investment et Cutting Edge Research. L’un des facteurs les plus déterminants pour n’importe quelle propriété c’est […]
Connaissez-vous les conditions sur la pénalité d’un prêt à taux fixe?Les institutions financières ne calculent pas tous de la même manière, il est important de bien se renseigner avant de signer un prêt hypothécaire.Voici un exemple :Vous achetez une propriété de 200 000 $ à un taux de 3.19% et un terme restant de 2 […]
Ne pas savoir combien vous pouvez vous permettre de payer pour une maison avant de faire une offre d’achat : Obtenir une pré-qualification pour un prêt hypothécaire auprès d’un courtier, de sorte que vous connaissez à l’avance exactement combien vous pouvez vous permettre. Ne pas s’informer à l’avance qui l’agent immobilier représentera, le vendeur ou l’acheteur : […]
Épargnez pour votre mise de fond : Déterminez l’acompte le plus élevé que vous pouvez aisément verser pour bénéficier d’un prêt hypothécaire amorti sur une plus courte durée et payer ainsi moins d’intérêts. Si vous accumulez suffisamment d’argent pour verser au moins 20 % du prix d’achat de la maison, vous n’aurez probablement pas à […]
La propriété qui vous intéresse semble peut-être parfaite à première vue, mais il est important de vérifier dans quel état elle se trouve vraiment. Voilà qu’entre en scène l’inspecteur.Au Québec, aucune réglementation n’encadre cette pratique, ce qui fait que n’importe qui, de l’architecte de formation à l’« autodidacte », peut s’improviser inspecteur.Certains accepteront peut-être de […]
Lorsque le taux préférentiel commence à augmenter, le paiement de la plupart des détenteurs de prêts hypothécaires à taux variable fera de même.Certaines personnes détenant des hypothèques à taux variable verront leurs versements augmenter plus rapidement que d’autres, parce que certains prêteurs transmettre les hausses de taux à leurs clients plus rapidement que d’autres.La plupart […]
La réponse est OUI et NON… votre situation familiale peut nécessiter un réajustement de vos versements mensuels, ne serait-ce qu’à cause de l’augmentation du coût de la vie et il peut être requis, pour vous, de baisser vos paiements hypothécaires. Votre prêteur actuel ne va pas vous offrir de diminuer vos versements. Il vous proposera […]
Voici comment calculer la taxe de mutation mieux connue sous la taxe de Bienvenue.Voici les calculs à suivre: 0,5 % pour la première tranche de valeur n’excédant pas 50 000 $ 1 % pour la tranche de valeur supérieure à 50 000 $, sans excéder 250 000 $ 1,5 % pour la tranche de valeur […]
Maintenant que vos enfants ont quitté le nid, votre maison vous paraît trop grande. Vous optez pour un condominium au centre-ville, séduit par l’idée de pouvoir fréquenter à pied les musées, les bonnes tables et les belles boutiques. Déception, une fois installés, vous constatez que vos voisins sont jeunes et portés sur la fête.Vous pensez […]
Les acheteurs qui estiment être victimes d’un vice caché voient leurs démarches facilitées depuis janvier 2015 en effet, la Cour des petites créances a haussé son plafond des réclamations, le faisant passer de 7000 $ à 15 000 $.Les acheteurs sont de plus en plus renseignés et les transactions sont de plus en plus complexes. […]
T : 514-907-4707
T : 514-666-7738
T : 866-789-7738
F : 1 888 769-7464
1 an fixe
3 ans fixe
5 ans fixe
5 ans variable
7 ans fixe
